पुण्यातील मालमत्ता मालकांसाठी प्रॉपर्टी टॅक्स हे अत्यंत महत्त्वपूर्ण आहे. याची योग्य ते पद्धतीने व्यवस्थापन करणे गरजेचे आहे. हा लेख पुण्यातील प्रॉपर्टी टॅक्स ऑनलाईन तपासणी आणि भरण्याची प्रक्रिया, टॅक्स दर आणि प्रक्रिया यांची सखोल माहिती प्रदान करतो.
Understanding Property Tax in Pune:
प्रॉपर्टी टॅक्स म्हणजे काय? (What is Property Tax)
प्रॉपर्टी टॅक्स म्हणजे महानगरपालिकेकडून मालमत्ता मालकांवर आकारला जाणारा कर. पुण्यात, हा कर राहती, व्यावसायिक आणि रिकाम्या जमिनीवर लागू होतो. कराची गणना मालमत्तेच्या पूंजी मूल्याच्या आधारावर केली जाते, ज्यामध्ये क्षेत्र, स्थान, वापर आणि वापराचे घटक लक्षात घेतले जातात.
पुणे मधील प्रॉपर्टी टॅक्स दर (Property Tax Rate in Pune)
पुणे मधील प्रॉपर्टी टॅक्स दर म्हणजे मालमत्तेच्या पूंजी मूल्याच्या आणि लागू कर दराच्या गुणाकाराने ठरतो. यामध्ये मुख्य मूल्य, बांधकाम क्षेत्र, वापराची श्रेणी, इमारतीचा प्रकार, वयोमान आणि मजला घटक यांचा विचार केला जातो. पुणे मधील मालमत्ता मालक PMC पोर्टलवर ऑनलाईन आपल्या प्रॉपर्टी टॅक्साची गणना करू शकतात.
सवलती आणि सूट
PMC काही विशिष्ट मालमत्ता मालकांना सवलती आणि सूट देते:
- धार्मिक स्थळे आणि चॅरिटेबल संस्था प्रॉपर्टी टॅक्स भरण्यापासून सूट आहेत.
- वार्षिक मालमत्ता मूल्य Rs. 25,000 पर्यंत असणाऱ्या मालकांना 10% सवलत, त्यापेक्षा अधिक मूल्य असणाऱ्यांना 5% सवलत मिळते.
- वर्मीकल्चर, सौर आणि पाऊस पाणी संचयन प्रकल्प असलेल्या राहती मालमत्तांना अतिरिक्त सवलती.
- मे 2023 मध्ये स्व-वापरातील मालमत्तांसाठी 40% कर सवलतीची घोषणा केली गेली, त्यामुळे PMC वेबसाइटवर कर भरण्यात विलंब झाला. यामुळे PMC ने जून 30, 2023 पर्यंत भरण्याची मुदत वाढविली
How to Check and Pay PMC Property Tax Online
- माहिती गोळा करा: आपल्याकडे मालमत्तेची तपशीलवार माहिती आणि ओळख तपशील जसे की सेक्शन आयडी, पेठ आयडी, आणि खाते क्रमांक असल्याची खात्री करा【30†source】.
- PMC वेबसाइटला भेट द्या: www.punecorporation.org या संकेतस्थळावर जा.
- प्रॉपर्टी टॅक्स विभागात प्रवेश करा: PMC वेबसाइटवरील प्रॉपर्टी टॅक्स विभागात जा.
- मालमत्तेची माहिती प्रविष्ट करा: आपल्या मालमत्तेच्या ओळख क्रमांकांची आणि इतर संबंधित माहिती प्रविष्ट करा.
- कराची गणना करा: PMC वरील ऑनलाईन कॅल्क्युलेटरचा वापर करून आपल्या प्रॉपर्टी टॅक्साची गणना करा.
- पेमेंट पद्धत निवडा: विविध पर्यायांमध्ये क्रेडिट/डेबिट कार्ड, नेट बँकिंग, डिजिटल वॉलेट, आणि IMPS पर्याय निवडा.
- पेमेंट करा आणि पुष्टी प्राप्त करा: दिलेल्या सूचनांचे अनुसरण करून व्यवहार पूर्ण करा आणि पुष्टीची पावती मिळवा.
- पावती जतन करा आणि तपासणी करा: व्यवहार यशस्वी झाल्याची खात्री करा आणि पावतीची प्रत जतन करा.
- भविष्यातील पेमेंटसाठी तारखा नोंदवा: भविष्यातील पेमेंटसाठी दिनांकांची नोंद करा आणि त्याचे पालन करा.
How to Pay PCMC Property Tax Online
PCMC च्या अधिकृत साइटला भेट द्या: www.pcmcindia.gov.in या संकेतस्थळावर जा.
‘The Residence’ वर क्लिक करा आणि प्रॉपर्टी टॅक्स पर्याय निवडा: टॉप मेनूमध्ये ‘The Residence’ वर क्लिक करा आणि प्रॉपर्टी टॅक्स पर्याय निवडा.
प्रॉपर्टी टॅक्स बिल शोधा: प्रॉपर्टी कोड, मराठीमध्ये शोध, किंवा इंग्रजीमध्ये शोध या पर्यायांपैकी एक निवडून टॅक्स बिल शोधा.
विविध माहिती प्रविष्ट करा: झोन क्रमांक, गट क्रमांक, आणि उत्पन्न क्रमांक प्रविष्ट करा
बिल दाखवा आणि पेमेंट पर्याय निवडा: बिल दाखवल्यावर “Make Payment Option” वर क्लिक करा.
सुरक्षित पेमेंट गेटवे: संपर्क तपशील आणि वैध ईमेल आयडी प्रविष्ट करा आणि पेमेंट करा.
पेमेंट पद्धती निवडा: पेमेंटसाठी क्रेडिट कार्ड, डेबिट कार्ड, इंटरनेट बँकिंग, आणि UPI पैकी पर्याय निवडा.
ई-पावती: यशस्वी पेमेंट झाल्यावर, ई-पावती तयार होईल. तुम्ही ती प्रिंट किंवा डाउनलोड करून भविष्यात संदर्भासाठी ठेवू शकता
PCMC प्रॉपर्टी टॅक्स गणना आणि सवलती
- PCMC त्यांच्या स्वतःच्या मालमत्ता कर स्व-मूल्यांकन ऑनलाईन टूलद्वारे राहती, व्यावसायिक आणि व्यापारी मालमत्तांसाठी कर गणना करतात.
- एकरकमी पेमेंट केल्यास जनरल टॅक्सवर 10% सवलत आणि ऑनलाईन पेमेंटसाठी जनरल टॅक्सवर 15% सवलत.
PCMC टॅक्स प्रकार आणि दर
- PCMC मालमत्ता कराअंतर्गत लागू विविध करांची नावे आणि दर खालीलप्रमाणे आहेत:
- प्रशासकीय सेवा शुल्क: 20.00 एकरकमी
- जनरल टॅक्स: 30%
- झाडांचा कर: 1%
- सीवेज लाभ टॅक्स: 5%
- पाणीपुरवठा लाभ कर: 5%
- रस्ता कर: 3%
- शिक्षण कर: 12%
- रोजगार हमी कर: 3%
निष्कर्ष
पुण्यातील PMC किंवा PCMC अंतर्गत मालमत्ता कराचे योग्य ते व्यवस्थापन हे ऑनलाईन साधनांमुळे सोपे झाले आहे. मालमत्ता मालकांना लागू दर, सवलती आणि सुलभ ऑनलाईन पेमेंट प्रक्रिया समजून घेणे फायदेशीर ठरेल. भविष्यातील पेमेंटच्या दिनांकांची नोंद ठेवणे आणि आवश्यक रेकॉर्ड जतन करणे महत्वाचे आहे.